Te koop: Maria Koijenhof 65 BREDA

 

Vanafprijs €129.500,- k.k.

Goed onderhouden en licht hoekappartement met een o.a. een moderne badkamer en keuken, balkon op het zuiden en een inpandige berging, gelegen in de woonwijk Haagse Beemden en aan de rand van landgoed de Burgst.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk plantsoen met ruime (gratis) parkeergelegenheid. In de directe omgeving bevinden zich ruime winkelvoorzieningen, een NS station, busverbindingen, sportvoorzieningen en diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. De A16 en A58 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.


Algemeen
Het appartementencomplex is omstreeks 1982 gebouwd. In de loop der jaren is het appartement op diverse punten gemoderniseerd. De badkamer is in 2016 vernieuwd, en het schilderwerk binnen is in 2019 gedaan.

De servicekosten bedragen slechts ca. € 56,- per maand. Verder zijn de buitenkozijnen van hardhout en voorzien van dubbele beglazing. Het appartement is aangesloten op de stadsverwarming en de warmwatervoorziening door middel van een doorstroom apparaat (huur).


Het appartement is verder nog voorzien van een aparte berging op de begane grond. De meterkast is voorzien van 4 groepen, en een aardlekschakelaar.


Indeling: Via een gezamenlijke trapopgang heeft u toegang tot een portaal op de eerste verdieping. Via dit portaal heeft u toegang tot het appartement.


Eerste verdieping: De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de open keuken, bergkast, slaapkamer, wasruimte en de badkamer.
De strakke, moderne keuken is uitgerust met, 4 pits keramische kookplaat, onder- en boven kasten en een spoelbak.
Via de hal met de aansluiting voor de wasapparatuur is de badkamer en slaapkamer bereikbaar.
De badkamer (2016) is voorzien van een regendouche , een wastafel en het toilet. Aan de achterzijde is de slaapkamer gesitueerd met toegang tot het balkon welke op het zuiden is gelegen. Op de begane grond is er nog een ruime berging aanwezig.
Het kleinschalige complex beschikt verder over diverse grote parkeerterreinen met ruim voldoende parkeergelegenheden.
Bijzonderheden

• Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
• Het appartement beschikt over balkon gelegen op het zuiden
• Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex met een actieve VVE;
• Het appartement beschikt over een eigen berging.