Te huur : Rijnauwenstraat 53 BREDA

 

Huurprijs €1300,- per maand (excl. elektra en verwarming)

Volledig verbouwd appartement op de bovenste verdieping!

 

• Per direct beschikbaar !
• Splinternieuwe keuken
• Moderne (2019) verbouwde badkamer en WC
• Nieuwe vloeren, wanden etc.

In de wijk IJpelaar op de grens van Breda en Bavel, ligt op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, dit driekamerappartement. Bijzonder ruim van opzet met een grote berging. Aan de voorzijde is uitzicht over een breed stuk natuurgroen.
De ligging is ideaal met een busverbinding voor de deur en met een groot winkelaanbod op winkelcentrum De Burcht, waar je binnen enkele minuten naar toe wandelt. Snelwegen zijn eveneens snel bereikbaar en met de fiets ben je in een mum van tijd in het mooie centrum van Breda.

Begane grond
Ruim voldoende (gratis) parkeerplaatsen op de openbare weg, en de parkeerhavens achter het complex.
Centrale entree met bellenpaneel en postbussen. Toegang tot de bergingen waarbij dit appartement beschikt over het grootste exemplaar van maar liefst 6 m2.
Hal met trapopgang en liftinstallatie.

Vierde verdieping. Portaal met toegang tot het appartement.
Entree met kast, meterkast en garderobe.
Modern (2019) separaat toilet met natuurstenen mat zwart fontein.

Geheel betegelde badkamer (2019) met fraaie inloopdouche (mat zwart / glas douchewand). Zeer fraaie grijszilvere tegels, gecombineerd met mat wit. Badkamermeubel met mengkraan.
Zeer ruime woonkeuken van wel 15 m2 (2019) heeft een werkblad van ca. 3 meter. De keuken is voorzien van een inductie plaat, afzuigkap, vaatwasser, hete luchtoven en spoelbak met mengkraan. De achterwand is van een chique craquelé antiek groene metrotegel.
De beide slaapkamers van 10.5 m2 en 12 m2 zijn voorzien van gestructuurverfde wanden en van een zeer lichte eikenkleurige laminaatvloer.
De woonkamer typeert zich door de grote ruimte (39 m2) en het vele natuurlijke licht. De woonkamer heeft een extra uitstulping welke ideaal is al kantoorruimte, atelier etc.
Vanuit de woonkamer kom je door een grote schuifpui op het balkon, welke mooi uitzicht heeft op het natuurgroen aan de voorzijde van het appartement.

Bijzonderheden algemeen:
- Volledige verbouwing heeft in de zomer van 2019 plaatsgevonden
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Strakke muren, combinatie van glad stuc en structuurverf

Bijzonderheden verhuur:
- Minimale verhuurtermijn is 1 jaar
- 2 maanden borg
- Een inkomenscheck is onderdeel van de selectie